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miércoles, 10 de agosto de 2011
miércoles, 27 de julio de 2011
Modificación del Reglamento de la Ley No. 29080
DIARIO EL PERUANO
Lima, viernes, 22 de julio 2011
NORMAS LEGALES Pag. 447035
VIVIENDA
Modifican Reglamento de la Ley No. 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
Decreto Supremo
No. 008-2011-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley No. 29080, se crea el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, con la finalidad de regular la actividad que realiza el Agente Inmobiliario ante la adquisición, administración, arrendamiento, comercialización, asesoramiento, consultoría, transferencia, venta, cesión, uso, usufructo, permuta u otra operación inmobiliaria a título oneroso del inmueble o sobre los derechos que recaigan en ellos:
Que, por Decreto Supremo No. 004-2008-VIVIENDA se aprobó el Reglamento de la Ley No. 29080, estableciendo en su Unica Disposición Complementaria Final que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento dictará las normas que se requieran para la mejor aplicación del Reglamento:
Que, mediante Informe No. 132-2011/VIVIENDA/VMVU-DNV la Dirección Nacional de vivienda del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, propone la modificación del Reglamento de la Ley No. 29080, con la finalidad de mejorar la aplicación de dicha norma, en cuanto a la precisión de términos y los derechos del agente inmobiliario,
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 118 de la Constitución Política del Perú y en el numeral 3) del artículo 11 de la Ley No. 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo:
DECRETA:
Artículo 1º. Modificación del Reglamento de la Ley No. 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario.
Incorpórese el literal g) al artículo 3 y modifíquese el artículo 11 del Reglamento de la Ley No. 29080, aprobado mediante Decreto Supremo No. 004-2008-VIVIENDA, los mismos quedarán redactados de la siguiente manera:
“Artículo 3.- Términos y Definiciones:
(…)
g. Documento con fecha cierta.- Entiéndase la copia certificada notarialmente del documento escrito donde conste el consentimiento del propietario para ofrecer el bien inmueble para la realización de operaciones inmobiliarias, considerándose también las formalidades dispuestas en el artículo 245 del Código Procesal Civil, en lo que resulten aplicables”.
“Artículo 11.- Deberes y Derechos del Agente Inmobiliario con Registro.
11.1 El Agente Inmobiliario con Registro, sea persona natural o jurídica, tendrá los siguientes deberes:
1. Celebrar por escrito un Contrato con el Intermediado en el que se detalle (n) como mínimo:
a. La (s) Operación (es) Inmobiliaria (s) de Intermediación a realizar.
b. Las condiciones en las que se llevarán a cabo las mismas.
c. Las condiciones del servicio que presta el Agente Inmobiliario con Registro. El documento deberá tener fecha cierta de su celebración.
2. Incluir su número de inscripción del Registro:
a. En los documentos que expida.
Lima, viernes, 22 de julio 2011
NORMAS LEGALES Pag. 447035
VIVIENDA
Modifican Reglamento de la Ley No. 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
Decreto Supremo
No. 008-2011-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley No. 29080, se crea el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, con la finalidad de regular la actividad que realiza el Agente Inmobiliario ante la adquisición, administración, arrendamiento, comercialización, asesoramiento, consultoría, transferencia, venta, cesión, uso, usufructo, permuta u otra operación inmobiliaria a título oneroso del inmueble o sobre los derechos que recaigan en ellos:
Que, por Decreto Supremo No. 004-2008-VIVIENDA se aprobó el Reglamento de la Ley No. 29080, estableciendo en su Unica Disposición Complementaria Final que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento dictará las normas que se requieran para la mejor aplicación del Reglamento:
Que, mediante Informe No. 132-2011/VIVIENDA/VMVU-DNV la Dirección Nacional de vivienda del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, propone la modificación del Reglamento de la Ley No. 29080, con la finalidad de mejorar la aplicación de dicha norma, en cuanto a la precisión de términos y los derechos del agente inmobiliario,
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 118 de la Constitución Política del Perú y en el numeral 3) del artículo 11 de la Ley No. 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo:
DECRETA:
Artículo 1º. Modificación del Reglamento de la Ley No. 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario.
Incorpórese el literal g) al artículo 3 y modifíquese el artículo 11 del Reglamento de la Ley No. 29080, aprobado mediante Decreto Supremo No. 004-2008-VIVIENDA, los mismos quedarán redactados de la siguiente manera:
“Artículo 3.- Términos y Definiciones:
(…)
g. Documento con fecha cierta.- Entiéndase la copia certificada notarialmente del documento escrito donde conste el consentimiento del propietario para ofrecer el bien inmueble para la realización de operaciones inmobiliarias, considerándose también las formalidades dispuestas en el artículo 245 del Código Procesal Civil, en lo que resulten aplicables”.
“Artículo 11.- Deberes y Derechos del Agente Inmobiliario con Registro.
11.1 El Agente Inmobiliario con Registro, sea persona natural o jurídica, tendrá los siguientes deberes:
1. Celebrar por escrito un Contrato con el Intermediado en el que se detalle (n) como mínimo:
a. La (s) Operación (es) Inmobiliaria (s) de Intermediación a realizar.
b. Las condiciones en las que se llevarán a cabo las mismas.
c. Las condiciones del servicio que presta el Agente Inmobiliario con Registro. El documento deberá tener fecha cierta de su celebración.
2. Incluir su número de inscripción del Registro:
a. En los documentos que expida.
b. En los trámites y en la publicidad que realice.
3. Cumplir con las disposiciones previstas en el presente Reglamento.
11.2 El Agente Inmobiliario con Registro, sea persona natural o jurídica, tendrá derecho a:
1. Recibir de los propietarios o compradores la comisión pactada que corresponde, establecida en el contrato de intermediación financiera.
2. Suscribir con los propietarios o compradores los contratos de intermediación inmobiliaria.
3. Obtener la inscripción correspondiente ante el Registro de Agentes Inmobiliarios, a cargo del Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento, siempre y cuando cumplan con los requisitos respectivos.
4. Agruparse a través de asociaciones u otro tipo de personas jurídicas o formas asociativas, con el fin de perfeccionar, fortalecer, difundir la actividad de Agente Inmobiliario.
5. Otros derechos señalados por la Ley.”
Artículo 2. Refrendo
El presente Decreto Supremo será refrendado por el Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiún días del mes de julio del año dos mil once.
ALAN GARCIA PERES
Presidente Constitucional de la República
JUAN SARMIENTO SOTO
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
jueves, 5 de mayo de 2011
Cumpleaños ASPAI - Mayo 2011
Feliz Cumpleaños!!!!...Muchas Felicidades!!!!...
1 Cecilia Cayo
1 Fernando Torres
3 Javier Farfan
4 Cecilia Cavero Egúsquiza deTalleri
12 Haydee Sangalli Schaerer (Nana)
13 Rosmary Rodríguez Albornoz
15 Rafael Briceño Arata
16 Teresa Elejalde de Orbegoso
20 Mario Cavagnaro
21 Mari Trigoso
22 Ingrid Schôster
23 Narda Mendoza de Eguren
23 Gloria Moral Ganoza
24 Sima Napadenschi
24 Jorge Villarán Rodrigo
28 Liliana Matayoshi
28 Male Pazos de Cabrera
30 Sofia Gutiérrez Sánchez
30 Jorge Ocampo Boza
martes, 3 de mayo de 2011
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
Palabras de Alberto Zimmerman
Estimados amigos y colegas
Hoy hemos cumplido con nuestra obligación y derecho como es el elegir a nuestros representantes por los próximos dos años.
También hoy damos inicio a la nueva estructura de nuestra Asociación pues, según Estatutos aprobados en Asamblea Extraordinaria del 26 de Octubre del 2010, se ha creado el Consejo Directivo Nacional que coordinará esfuerzos de los Consejos Directivos Regionales de Lima y Arequipa.
Hace dos meses me propusieron me presente como candidato para asumir la Presidencia del Consejo Directivo Nacional y lo pensé mucho pues razones de salud me obligaron a mantenerme por seis meses alejado de mi labor de Consejero del Consejo Directivo. Gracias a Dios los problemas se superaron y es por eso que acepté la postulación, aún cuando mi labor estará supeditada a la opinión de mi médico.
Les cuento que antes de firmar la carta al Comité Electoral, junto con la lista que me acompañará en la labor que asumo, pensé si lo que estaba haciendo era porque estaba loco o porque en ASPAI no hay personas que puedan asumir un cargo directivo. Me respondí, a mi mismo, que no era cierto lo uno ni lo otro pues, por un lado, considero un orgullo el que mis colegas asociados me confieran nuevamente su confianza, mas si lo haré con un excelente equipo de trabajo; por el otro lado estoy convencido que en nuestra Asociación hay muchas personas que bien podrían animarse a asumir algún cargo directivo. El hacerlo no es (ni podría serlo) una pérdida de tiempo ni de negocias y es, mas bien, una excelente oportunidad de demostrar nuestro conocimiento de la actividad donde nos desenvolvemos compartiéndolas con colegas que en el tiempo se convierten también en buenos amigos.
Considero que el ser miembro de ASPAI no es solo para hacer valer nuestros derechos, sino también para activar y cumplir con nuestras obligaciones y dentro de ellas está el participar ACTIVAMENTE en nuestro quehacer. Les garantizo que cuando un asociado termina su labor en cualquier actividad, sea en Directiva como en Comités, siente una enorme satisfacción por la labor cumplida, les pido reflexionar sobre esto que les menciono pues nuestra Asociación tiene que seguir siendo líder en la actividad inmobiliaria y para eso se requiere el aporte de cada uno de quienes la integramos. Nuestra participación no puede concretarse solo a los eventos sociales de Julio y Diciembre y les animo a mostrar desprendimiento y cariño a nuestra ASPAI.
Quiero saludar la elección de los Consejos Directivos Regionales de Lima y Arequipa, a todos ellos les expreso la felicitación y el deseo de que trabajemos en equipo y mantengamos una permanente y oportuna comunicación. Me preocupa lo relacionado a la elección del Consejo de Etica y Disciplina de la Región Lima, lo cual esperamos solucionar a la brevedad posible.
Nos enfrentamos a un nuevo gobierno que gerenciará nuestro país los próximos cinco años. Siempre es un reto que se presenta y que puede ayudar o afectar nuestra labor como Agentes Inmobiliarios. Tenemos que estar unidos, no se puede ni debe esperar que solo los que ostentamos cargos directivos tengamos “la palabra”, pues la opinión y ayuda de cada asociado será muy importante para enfrentar y resolver los problemas y retos que se nos presenten. Es por eso que insisto que sin la participación activa de cada uno, poco se podrá lograr.
Gracias nuevamente por su confianza, en nombre personal y del excelente grupo de asociados que con desprendimiento y cariño me acompañará en el Consejo Directivo Nacional.
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
COMUNICADO No. 005 - 2011
RESULTADOS DE LAS ELECCIONES DE LOS MIEMBROS
DEL CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL Y CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL
LIMA Y AREQUIPA 2011 - 2013
DEL CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL Y CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL
LIMA Y AREQUIPA 2011 - 2013
Estimados Asociados:
Hemos dado por concluido el proceso electoral habiéndose obtenido los
siguientes resultados:
Lista ganadora por el CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL
Presidente Nacional Carlos Alberto Zimmermann Llosa
Vicepresidente Nacional Juana María Pareja Pflucker de Castro
Secretaria Nacional Ana Lucía Morales Aramburú
Sub Secretaria Nacional Michelle Vollmers Haya de la Torre de Villasana
Tesorera Nacional María Teresa Rita Secco Nobile
Sub Tesorera Nacional Luz Delalva Mercedes Gracey Araoz
Lista ganadora por el CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL LIMA
Presidente Regional Lima Moisés Fernando Torres Tasso
Vicepresidente Regional Lima José Luis Parró Sierra
Secretaria Regional Lima María Victoria Bolognesi Adrianzén de Bacigalupo
Tesorera Regional Lima Olga Astrid Alejandrina Kamiche Vásquez
Vocal Regional Lima María Esperanza Pazos de Cabrera
Lista ganadora por el CONSEJO DE ÉTICA Y DISCIPLINA NACIONAL
Miembro María Luisa Zavala Falcón
Miembro Sima Strachman de Napadenschi
Miembro Mary Louise Cannock Espejo
Lista ganadora por el CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL AREQUIPA
Presidente Regional Elena del Pilar Tejada del Solar
Vicepresidente Regional Celina Asunción Lourdes Valencia Dongo Cárdenas
Secretario Regional Hugo Alfredo Villanueva Pachas
Tesorero Regional Alvaro Reynaldo Alpaca López
Vocal Regional Mildred Amalia Carreón Moreno
Lista ganadora por el CONSEJO DE ÉTICA Y DISCIPLINA REGIONAL AREQUIPA
Miembro Jenny Valdivia Monroy
Miembro Rosa Marlene Palomino de Chávez
Miembro Rubén David Sardón Paredes
El Consejo de Ética y Disciplina de Lima, ha quedado desierto porque no se ha presentado ninguna lista. Con posterioridad se convocará para elegir a los miembros que conformen este Consejo.
Atentamente,
COMITÉ ELECTORAL
jueves, 28 de abril de 2011
Encuentro ADIPE - Punta del Este - Marzo 2011
ENCUENTRO INTERNACIONAL DE ASOCIACIONES INMOBILIARIAS
En el mes de marzo de este año, se desarrolló en la ciudad de Punta del Este - Uruguay, con gran suceso, el Encuentro Internacional de Asociaciones Inmobiliarias, bajo el nombre de "GLOBALIZACION DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA", organizado por ADIPE, y auspiciado y declarado de Interés Nacional, por el Ministerio de Turismo del Uruguay y la Intendencia Departamental de Maldonado.
Participaron Representantes de 6 Asociaciones de Inmobiliarias Extranjeras:
Cámara Inmobiliaria Argentina representada por su Presidente, el Sr. Nelson A. Walenten.
Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, representada por su Presidente, el Arq. Javier Grandinetti.
Secovi - San Pablo - Brasil, representada por su Vicepresidente, el Sr. Carlos Alberto de Moraes Borges.
Cámara de Empresarios y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, Argentina, representada por su Presidente el Sr. Marcelo Tomás.
ASPAI - Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, representada por su Presidenta la Sra. Juana Pareja de Castro.
Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, Argentina, representada por su Presidente, el Sr. Juan Carlos López.
Adhirieron al Encuentro, y se excusaron ante la imposibilidad de asistir, las siguientes Instituciones:
AMPI - Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios, con nota de su Presidente el Ing. Adán Larracilla Márquez.
CEI - Confederación Europea de Inmobiliarias, con nota de su Presidente, el Sr. Manuel Negrao.
ASPRIMA - Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid - España, con notas de la Directora de Análisis de Mercados Inmobiliarios Sra. Yolanda Fernández Pereira, y de su Presidente, el Sr. Galindo Sandra Bravo Pareja.
FECEPAC - Federación Centro Americana - Panamá - Caribe y Belice de Bienes Raíces , con nota de su Presidenta, la Sra. Lucia Solórzano Sacasa.
AEGU - Asociación de Empresarios Gallegos del Uruguay, en representación de ADEIDO, Asociación de Empresarios de Ourense - Galicia - España.
LA LONJA DE PROPIEDAD RAIZ - Gremio de Bienes Raíces de Medellín y Antioquia, Colombia, con salutación de su Presidente, el Sr. Federico Estrada.
El día 17 de Marzo, las delegaciones extranjeras junto a la Comisión Directiva de ADIPE, encabezada por su Presidente, Don Sabás Pereira, fueron recibidos en la Intendencia Departamental de Maldonado, por el Sr. Intendente Don Oscar de los Santos, el Director De Turismo, Don Horacio Díaz, el Director de Urbanismo Arq. Riela, y el Sr. Roberto Domínguez, Director de Relaciones Públicas y Protocolo. En la oportunidad, el Sr. Intendente hizo una exposición de las oportunidades de inversión en el Departamento de Maldonado, y los Directores, informaron sobre Ordenanza Municipal de Construcción, exponiendo además, sobre el proyecto del Centro de Convenciones, la Universidad del Este, y el Predio Ferial.
En la noche, se realizó un Cocktail de bienvenida para agasajar a las Representaciones Extranjeras, en el Wine Bar del Hotel Mantra, al que fueron invitados especialmente los Socios de ADIPE, a fin de que pudieran estrechar lazos contactándose personalmente con las delegaciones.
El día 18 se comenzaron las actividades, con un Desayuno de Trabajo, en el que participaron junto a nuestro Presidente y Secretario, los Presidentes de las Delegaciones Extranjeras. En esta oportunidad, se intercambiaron ideas para la redacción del Proyecto de Constitución de la Asociación Latinoamericana de Asociaciones Inmobiliarias (ALAI), de la que ADIPE, es uno de sus socios precursores, junto a AMPI, ASPAI, FECEPAC, SECOVI SP, y LA LONJA MEDELLIN Y ANTIOQUIA.
A las 10 hs, en la sala de Cine del Hotel Mantra, se dio apertura al Plenario, con la presencia, del Sr. Presidente de ADIPE, las delegaciones extranjeras, el Sr. Intendente Departamental de Maldonado, el Sr. Director de Turismo de Maldonado, y el Sr. Ministro interino de Turismo del Uruguay.
Se comenzó proyectando un audiovisual, que reseña las actividades de ADIPE, y que muestra además, el desarrollo edilicio de Punta del Este, como también sus bellezas naturales.
Luego de la bienvenida, hicieron uso de la palabra, las autoridades nacionales y departamentales, desarrollando temas referentes a la actividad inmobiliaria en la zona.
Posteriormente, se escucharon las opiniones y experiencias de los colegas que nos visitaron, basándose en los cuatro temas previstos por la Comisión Directiva de ADIPE, para el encuentro convocado: a) Como pueden cooperar entre sí, las Asociaciones Inmobiliarias de los distintos países; b) Que espera vuestra Asociación de la Alianza Latinoamericana; c) Cual es el marco legal de la actividad inmobiliaria en su País, y d) Globalización de la actividad inmobiliaria: presente-futuro-desafíos.
Finalizadas las exposiciones, se procedió a la firma de una carta intención entre los participantes, apuntando a la creación de la Alianza Latinoamericana de Asociaciones Inmobiliarias. Asimismo, ADIPE firmó acuerdos de integración, con ASPAI, Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios; CaCIC, Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, y CECI, Cámara de Empresarios Inmobiliarios de Santa Fe.
Culminado el plenario, los Directivos de ADIPE, agasajaron a los visitantes, con un almuerzo, acompañados en este caso, por el Sr. Director Municipal de Turismo.
Posteriormente, nos trasladamos en el Bus Cultural Punta, para visitar en un tour, desde La Barra hasta Punta Ballena, pasando por el Centro de Maldonado, y varios barrios residenciales de Punta del Este.
A la noche, cerrando las actividades, se realizó una cena en el Hotel Mantra, con la presencia del Sr. Intendente Departamental de Maldonado, el Sr. Director Departamental de Turismo, y varios Socios que acompañaron el evento.
Participó en forma activa, el grupo Gardeleando, que deleitó a los asistentes, bailando tangos, siendo fervorosamente aplaudidos.
Al final, los Directivos de ADIPE, entregaron a los visitantes, obsequios, folletería y audiovisuales de Punta del Este.
Participaron Representantes de 6 Asociaciones de Inmobiliarias Extranjeras:
Cámara Inmobiliaria Argentina representada por su Presidente, el Sr. Nelson A. Walenten.
Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario, representada por su Presidente, el Arq. Javier Grandinetti.
Secovi - San Pablo - Brasil, representada por su Vicepresidente, el Sr. Carlos Alberto de Moraes Borges.
Cámara de Empresarios y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, Argentina, representada por su Presidente el Sr. Marcelo Tomás.
ASPAI - Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, representada por su Presidenta la Sra. Juana Pareja de Castro.
Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, Argentina, representada por su Presidente, el Sr. Juan Carlos López.
Adhirieron al Encuentro, y se excusaron ante la imposibilidad de asistir, las siguientes Instituciones:
AMPI - Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios, con nota de su Presidente el Ing. Adán Larracilla Márquez.
CEI - Confederación Europea de Inmobiliarias, con nota de su Presidente, el Sr. Manuel Negrao.
ASPRIMA - Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid - España, con notas de la Directora de Análisis de Mercados Inmobiliarios Sra. Yolanda Fernández Pereira, y de su Presidente, el Sr. Galindo Sandra Bravo Pareja.
FECEPAC - Federación Centro Americana - Panamá - Caribe y Belice de Bienes Raíces , con nota de su Presidenta, la Sra. Lucia Solórzano Sacasa.
AEGU - Asociación de Empresarios Gallegos del Uruguay, en representación de ADEIDO, Asociación de Empresarios de Ourense - Galicia - España.
LA LONJA DE PROPIEDAD RAIZ - Gremio de Bienes Raíces de Medellín y Antioquia, Colombia, con salutación de su Presidente, el Sr. Federico Estrada.
El día 17 de Marzo, las delegaciones extranjeras junto a la Comisión Directiva de ADIPE, encabezada por su Presidente, Don Sabás Pereira, fueron recibidos en la Intendencia Departamental de Maldonado, por el Sr. Intendente Don Oscar de los Santos, el Director De Turismo, Don Horacio Díaz, el Director de Urbanismo Arq. Riela, y el Sr. Roberto Domínguez, Director de Relaciones Públicas y Protocolo. En la oportunidad, el Sr. Intendente hizo una exposición de las oportunidades de inversión en el Departamento de Maldonado, y los Directores, informaron sobre Ordenanza Municipal de Construcción, exponiendo además, sobre el proyecto del Centro de Convenciones, la Universidad del Este, y el Predio Ferial.
En la noche, se realizó un Cocktail de bienvenida para agasajar a las Representaciones Extranjeras, en el Wine Bar del Hotel Mantra, al que fueron invitados especialmente los Socios de ADIPE, a fin de que pudieran estrechar lazos contactándose personalmente con las delegaciones.
El día 18 se comenzaron las actividades, con un Desayuno de Trabajo, en el que participaron junto a nuestro Presidente y Secretario, los Presidentes de las Delegaciones Extranjeras. En esta oportunidad, se intercambiaron ideas para la redacción del Proyecto de Constitución de la Asociación Latinoamericana de Asociaciones Inmobiliarias (ALAI), de la que ADIPE, es uno de sus socios precursores, junto a AMPI, ASPAI, FECEPAC, SECOVI SP, y LA LONJA MEDELLIN Y ANTIOQUIA.
A las 10 hs, en la sala de Cine del Hotel Mantra, se dio apertura al Plenario, con la presencia, del Sr. Presidente de ADIPE, las delegaciones extranjeras, el Sr. Intendente Departamental de Maldonado, el Sr. Director de Turismo de Maldonado, y el Sr. Ministro interino de Turismo del Uruguay.
Se comenzó proyectando un audiovisual, que reseña las actividades de ADIPE, y que muestra además, el desarrollo edilicio de Punta del Este, como también sus bellezas naturales.
Luego de la bienvenida, hicieron uso de la palabra, las autoridades nacionales y departamentales, desarrollando temas referentes a la actividad inmobiliaria en la zona.
Posteriormente, se escucharon las opiniones y experiencias de los colegas que nos visitaron, basándose en los cuatro temas previstos por la Comisión Directiva de ADIPE, para el encuentro convocado: a) Como pueden cooperar entre sí, las Asociaciones Inmobiliarias de los distintos países; b) Que espera vuestra Asociación de la Alianza Latinoamericana; c) Cual es el marco legal de la actividad inmobiliaria en su País, y d) Globalización de la actividad inmobiliaria: presente-futuro-desafíos.
Finalizadas las exposiciones, se procedió a la firma de una carta intención entre los participantes, apuntando a la creación de la Alianza Latinoamericana de Asociaciones Inmobiliarias. Asimismo, ADIPE firmó acuerdos de integración, con ASPAI, Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios; CaCIC, Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba, y CECI, Cámara de Empresarios Inmobiliarios de Santa Fe.
Culminado el plenario, los Directivos de ADIPE, agasajaron a los visitantes, con un almuerzo, acompañados en este caso, por el Sr. Director Municipal de Turismo.
Posteriormente, nos trasladamos en el Bus Cultural Punta, para visitar en un tour, desde La Barra hasta Punta Ballena, pasando por el Centro de Maldonado, y varios barrios residenciales de Punta del Este.
A la noche, cerrando las actividades, se realizó una cena en el Hotel Mantra, con la presencia del Sr. Intendente Departamental de Maldonado, el Sr. Director Departamental de Turismo, y varios Socios que acompañaron el evento.
Participó en forma activa, el grupo Gardeleando, que deleitó a los asistentes, bailando tangos, siendo fervorosamente aplaudidos.
Al final, los Directivos de ADIPE, entregaron a los visitantes, obsequios, folletería y audiovisuales de Punta del Este.
Fuente: Boletín Informativo ADIPE
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
CONVOCATORIA
ASAMBLEA GENERAL NACIONAL EXTRAORDINARIA DESCENTRALIZADA DE ASOCIADOS ASOCIACION PERUANA DE AGENTES INMOBILIARIOS - ASPAI
ASAMBLEA GENERAL NACIONAL EXTRAORDINARIA DESCENTRALIZADA DE ASOCIADOS ASOCIACION PERUANA DE AGENTES INMOBILIARIOS - ASPAI
Por acuerdo del Consejo Directivo Nacional y del Comité Electoral Nacional, se convoca a los miembros de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios – ASPAI – a la Asamblea General Nacional Extraordinaria Descentralizada de Asociados que se realizará el día viernes 29 de abril del 2011 a las 14:30 horas en primera convocatoria, y a las 15:00 horas en segunda convocatoria, con el objeto de tratar la siguiente agenda:
Elección de los miembros del Consejo Directivo Nacional, del Consejo Directivo Regional de la Sede Lima, del Consejo Directivo Regional de la Sede Arequipa, del Consejo de Ética y Disciplina Nacional, del Consejo de Ética y Disciplina de la Sede Regional Lima, y del Consejo de Ética y Disciplina de la Sede Regional Arequipa.
Proclamación de listas ganadoras.
La Asamblea se llevará a cabo en:
Sede Lima: Miguel Dasso N° 134 – Of. 202 San Isidro.
Sede Arequipa: Av. Cayma No. 402, Distrito Cayma – Arequipa.
Lima, 18 de abril del 2011.
Elección de los miembros del Consejo Directivo Nacional, del Consejo Directivo Regional de la Sede Lima, del Consejo Directivo Regional de la Sede Arequipa, del Consejo de Ética y Disciplina Nacional, del Consejo de Ética y Disciplina de la Sede Regional Lima, y del Consejo de Ética y Disciplina de la Sede Regional Arequipa.
Proclamación de listas ganadoras.
La Asamblea se llevará a cabo en:
Sede Lima: Miguel Dasso N° 134 – Of. 202 San Isidro.
Sede Arequipa: Av. Cayma No. 402, Distrito Cayma – Arequipa.
Lima, 18 de abril del 2011.
Juana Pareja de Castro ................. Rostworowski Dunin B.
Presidenta Consejo Directivo Nacional ........Presidenta Comité Electoral Nac.
Consejo Directivo Nacional
Presidenta Consejo Directivo Nacional ........Presidenta Comité Electoral Nac.
Consejo Directivo Nacional
lunes, 25 de abril de 2011
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
COMUNICADO No. 004 - 2011
COMITÉ ELECTORAL
COMITÉ ELECTORAL
APROBACIÓN DE CANDIDATURAS PARA EL PERIODO 2011-2013
San Isidro, 25 Abril del 2011
Estimados Asociados:
Cumplimos con informarles que éstas son las listas aprobadas para el proceso electoral a realizarse el día viernes 29 de abril de 2011 de 3.00 a 5.00 p.m.
Lista No. 1
CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL
Carlos Alberto Zimmermann Llosa (Presidente Nacional)
Juana Maria Pareja Pflucker de Castro (Vicepresidente Nacional)
Ana Lucia Morales Aramburú (Secretario Nacional)
Michelle Vollmers Haya De la Torre (Sub Secretario Nacional)
Maria Teresa Secco Nobile (Tesorero Nacional)
Luz Delalva Gracey Araoz (Sub Tesorero Nacional)
Lista No. 2
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL LIMA
Moisés Fernando Torres Tasso (Presidente Regional Lima)
José Luis Parró Sierra (Vicepresidente Regional Lima)
Maria Victoria Bolognesi de Bacigalupo (Secretario Regional de Lima)
Astrid Kamiche Vasquez de Natteri (Tesorera Regional de Lima)
Maria Esperanza Pazos de Cabrera (Vocal Regional de Lima)
Lista No. 03
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLINA NACIONAL
Maria Luisa Zavala Falcon (Presidente)
Sima Strachman de Napadenschi (Miembro)
Mary Louise Cannock Espejo (Miembro)
Lista No. 04
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL AREQUIPA
Elena del Pilar Tejada del Solar (Presidente Regional)
Celina Valencia Dongo Cárdenas (Vicepresidente Regional)
Hugo Alfredo Villanueva Pachas (Secretario Regional)
Alvaro Reynaldo Alpaca López (Tesorero Regional)
Mildred Amalia Carreón Moreno (Vocal Regional)
Lista No. 05
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLINA REGIONAL DE AREQUIPA
Rosa Marlene Palomino de Chávez (Miembro)
Jenny Valdivia Monroy (Presidente)
Rubén David Sardón Paredes (Miembro)
No se han presentado candidaturas para el Consejo de Ética y Disciplina Regional Lima, por lo que se declara desierto y se convocará a nuevas elecciones en Lima para cubrir esta plaza.
Les recordamos que la primera convocatoria a la Asamblea General de Elecciones es el día 29 de Abril de 2011 a las 2:30 p.m. y la segunda convocatoria a las 3.00 p.m.
Podrán asistir a la Asamblea todos los asociados con la finalidad de tener quórum, sin embargo, podrán votar sólo los asociados hábiles a título personal. El voto es intransferible.
Saludos Cordiales,
COMITÉ ELECTORAL NACIONAL
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martes, 19 de abril de 2011
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
COMUNICADO No. 003 – 2011
COMITÉ ELECTORAL
San Isidro, 18 de Abril del 2011
COMITÉ ELECTORAL
San Isidro, 18 de Abril del 2011
Estimados Asociados:
Conforme al calendario de elecciones cumplimos con informar que las siguientes listas se han presentando dentro de los plazos establecidos en el cronograma señalado en el comunicado Nº 002-2011- Comité Electoral.
Lista No. 01
CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL
Carlos Alberto Zimmermann Llosa (Presidente Nacional)
Juana Maria Pareja Pflucker de Castro (Vicepresidente Nacional)
Ana Lucia Morales Aramburú (Secretario Nacional)
Michelle Vollmers Haya De la Torre (Sub Secretario Nacional)
Maria Teresa Secco Nobile (Tesorero Nacional)
Luz Delalva Gracey Araoz (Sub Tesorero Nacional)
Lista No. 02
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL LIMA
Moisés Fernando Torres Tasso (Presidente Regional Lima)
José Luis Parró Sierra (Vicepresidente Regional Lima)
María Victoria Bolognesi de Bacigalupo (Secretario Regional de Lima)
Astrid Kamiche Vasquez de Natteri (Tesorera Regional de Lima)
María Esperanza Pazos de Cabrera (Vocal Regional de Lima)
Lista No. 03
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLONA NACIONAL
Maria Luisa Zavala Falcon (Presidente)
Sima Strachman de Napadenschi (Miembro)
Mary Louise Cannock Espejo (Miembro)
Lista No. 04
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL AREQUIPA
Elena del Pilar Tejada del Solar (Presidente Regional)
Celina Valencia Dongo Cárdenas (Vicepresidente Regional)
Hugo Alfredo Villanueva Pachas (Secretario Regional)
Alvaro Reynaldo Alpaca López (Tesorero Regional)
Mildred Amalia Carreón Moreno (Vocal Regional)
Lista No. 05
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLINA REGIONAL DE AREQUIPA
Jenny Valdivia Monroy (Presidente)
Rosa Marlene Palomino de Chávez (Miembro)
Eliana Baca Letona (Miembro)
Dentro de los dos días hábiles el Comité Electoral Nacional recibirá las tachas u observaciones a las listas de candidatos que podrán ser subsanadas a más tardar 2 días hábiles, conjuntamente con el pronunciamiento del Consejo de Etica y Disciplina.
Atentamente,
Conforme al calendario de elecciones cumplimos con informar que las siguientes listas se han presentando dentro de los plazos establecidos en el cronograma señalado en el comunicado Nº 002-2011- Comité Electoral.
Lista No. 01
CONSEJO DIRECTIVO NACIONAL
Carlos Alberto Zimmermann Llosa (Presidente Nacional)
Juana Maria Pareja Pflucker de Castro (Vicepresidente Nacional)
Ana Lucia Morales Aramburú (Secretario Nacional)
Michelle Vollmers Haya De la Torre (Sub Secretario Nacional)
Maria Teresa Secco Nobile (Tesorero Nacional)
Luz Delalva Gracey Araoz (Sub Tesorero Nacional)
Lista No. 02
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL LIMA
Moisés Fernando Torres Tasso (Presidente Regional Lima)
José Luis Parró Sierra (Vicepresidente Regional Lima)
María Victoria Bolognesi de Bacigalupo (Secretario Regional de Lima)
Astrid Kamiche Vasquez de Natteri (Tesorera Regional de Lima)
María Esperanza Pazos de Cabrera (Vocal Regional de Lima)
Lista No. 03
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLONA NACIONAL
Maria Luisa Zavala Falcon (Presidente)
Sima Strachman de Napadenschi (Miembro)
Mary Louise Cannock Espejo (Miembro)
Lista No. 04
CONSEJO DIRECTIVO REGIONAL AREQUIPA
Elena del Pilar Tejada del Solar (Presidente Regional)
Celina Valencia Dongo Cárdenas (Vicepresidente Regional)
Hugo Alfredo Villanueva Pachas (Secretario Regional)
Alvaro Reynaldo Alpaca López (Tesorero Regional)
Mildred Amalia Carreón Moreno (Vocal Regional)
Lista No. 05
CONSEJO DE ETICA Y DISCIPLINA REGIONAL DE AREQUIPA
Jenny Valdivia Monroy (Presidente)
Rosa Marlene Palomino de Chávez (Miembro)
Eliana Baca Letona (Miembro)
Dentro de los dos días hábiles el Comité Electoral Nacional recibirá las tachas u observaciones a las listas de candidatos que podrán ser subsanadas a más tardar 2 días hábiles, conjuntamente con el pronunciamiento del Consejo de Etica y Disciplina.
Atentamente,
COMITÉ ELECTORAL
.
miércoles, 13 de abril de 2011
Elecciones ASPAI 2011 - 2012
COMUNICADO No. 002 - 2011
COMITÉ ELECTORAL
San Isidro, 12 de abril del 2011
Estimados Asociados:
El Comité Electoral, conjuntamente con la Junta Directiva saliente, acordó convocar oficialmente a elecciones de acuerdo a los estatutos recientemente inscritos, vale decir, dentro de los 30 días siguientes de producida dicha inscripción, motivo por el cual, se ha establecido la fecha del 29 de abril del 2011 para la Asamblea Electoral.
Dado que la inscripción del Estatuto ha tomado más tiempo del pensado, acordamos que se diera la posibilidad a las personas que habían presentado sus listas hace 3 meses de ratificarse en su postulación y de dar la posibilidad a otras listas a presentarse.
Las listas que ya se habían presentado, cumpliendo los requisitos solicitados, pueden retirar la documentación de la Secretaría de ASPAI y volver a ingresarla con el formato de inscripción actual. No se está pidiendo que cumplan con ningún requisito adicional a los establecidos en los Estatutos y Reglamento Interno, tampoco se está solicitando la actualización de los documentos, salvo el formato de inscripción con fecha actualizada para estar de acuerdo con la convocatoria oficial.
Las nuevas listas deberán de presentarse con toda la documentación completa cumpliendo con los requisitos establecidos en los documentos internos de ASPAI para cada cargo. Debido a la solicitud de algunos asociados interesados en participar en el proceso electoral en calidad de candidatos hemos visto por conveniente modificar el cronograma establecido en el comunicado N° 01-2011 como sigue:
16/04/2011 Hasta las 13:00 hrs.
Fecha límite para ponerse al día en los pagos de sus cuotas hasta marzo inclusive para ser considerados asociados hábiles y poder participar del proceso electoral.
18/04/2011 Hasta las 13:00 hrs.
Publicación de las listas de socios hábiles que pueden participar en el proceso electoral en calidad de electores o candidatos.
18/04/2011 Hasta las 15:00 hrs.
Fecha y hora limites para la presentación de listas de candidatos para participar en el proceso electoral, Nacional y Regionales, en las oficinas de ASPAI de cada sede:
Lima: Calle Miguel Dasso Nº 134 Of 202, San Isidro-Lima
Arequipa: Av. Cayma No. 402, Distrito Cayma – Arequipa.
18/04/2011 17:00 hrs
Publicación de listas candidatas en la página web y en los locales de las sedes de ASPAI.
20/04/2011 17:00 hrs.
Fecha y hora limites para comunicar tachas u observaciones a la listas de candidatos por asociados y pronunciamiento del Consejo de Ética y Disciplina.
29/04/2011 de 15:00 hrs. a 17:00 hrs.
Asamblea Electoral: Periodo de Votación
29/04/2011 17:30 hrs
Conteo de votos y proclamación de listas ganadoras.
Necesitando ASPAI una representación a la brevedad para poder seguir avanzando, hacemos un llamado a los asociados que ya habían presentado sus listas para que ratifiquen su postulación .
Saludos cordiales,
COMITÉ ELECTORAL
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